Sjedište: Zagreb, Trg Stjepana Radića 1/IV
 E-mail: imovinsko-pravni@zagreb.hr

PROČELNIK UREDA: Ninoslava Zeković, dipl. pravnik, soba 402/IV

Rođena: 20. travnja 1950., Subotica, Srbija i Crna Gora
Obrazovanje: osnovna i srednja škola u Subotici, diplomirala na Pravnom fakultetu u Novom Sadu
Radno iskustvo: Općinski sud u Subotici, Trudbenik Bregana, Hrvatsko narodno kazalište u Zagrebu, Zavod za izgradnju Grada, Općina Maksimir, a od 1991. u upravnim tijelima Grada Zagreba
Bračno stanje: udana, dvoje djece
Tel: 610-1402, faks: 610-1590

ZAMJENIK PROČELNIKA: Zdravka Ramljak, dipl. pravnik, soba 403/IV
Tel: 610-1403, faks: 610-1590

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada obavlja poslove koji se odnose na: denacionalizaciju, vlasništvo i druga stvarna prava, izvlaštenje i druga ograničenja vlasništva i drugih stvarnih prava, korištenje građevinskog zemljišta, stjecanje, raspolaganje, upravljanje i korištenje nekretninama, pokretninama i pravima u vlasništvu Grada, imovinsko-pravne poslove u vezi s pripremom zemljišta za izgradnju Grada, uređivanje vlasničko-pravnih odnosa, uknjižbu i evidenciju imovine Grada, te na druge poslove koji su mu stavljeni u nadležnost.
Poslovi se obavljaju u unutarnjim ustrojstvenim jedinicama:

ODJEL ZA UPRAVNO-PRAVNE POSLOVE - IV. kat
ODJEL ZA UPRAVNO-PRAVNE POSLOVE - IV. kat

Načelnik Odjela: tel: 610-1033, 610-1431, faks: 610-1433
E-mail:sanja.pavlovic@zagreb.hr

- obavlja poslove zauzimanja pravnih stajališta zbog ujednačene primjene prava u rješavanju upravnih stvari iz djelokruga Odjela, rješavanja u upravnim postupcima izvlaštenja i određivanja naknade za objekte izvlaštenja, odnosno naknade oduzete imovine (denacionalizacija), rješavanja izvanupravnih predmeta, evidentiranja pravomoćnih rješenja o denacionalizaciji, izračuna naknade za postupke iz djelokruga Odjela, prikupljanja, sistematiziranja i analiziranja zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka za nekretnine koje su predmet izvlaštenja ili denacionalizacije, te pružanja stručne pomoći voditeljima upravnih postupaka radi utvrđivanja predmeta denacionalizacije.
POSLOVI KOJI SE OBAVLJAJU NA PODRUČJU PODRUČNIH UREDA -područni uredi Gradske uprave: Centar, Dubrava, Medveščak, Novi Zagreb, Sesvete, Susedgrad i Trnje.

SEKTOR ZA PRAVNE POSLOVE - IV. kat
SEKTOR ZA PRAVNE POSLOVE - IV. kat

Pomoćnik pročelnika za pravne poslove:
Tel: 610-1471, faks: 610-1590
E-mail: ines.bravic@zagreb.hr

ODJEL ZA PRAVNE POSLOVE - IV. kat
ODJEL ZA PRAVNE POSLOVE - IV. kat

Načelnik Odjela: kontakt osoba: tel: 610-1471, faks: 610-1590

- obavlja poslove izrade nacrta prijedloga zaključaka s nacrtima ugovora u vezi sa stjecanjem prava, pokretnina i nekretnina u vlasništvo Grada radi realizacije razvojnih programa Grada, socijalnog programa te drugih programa u vezi s raspolaganjem nekretninama, pokretninama i pravima u vlasništvu Grada, poslove realizacije zakonskog prava prvokupa nekretnina, izrade tabularnih isprava radi uknjižbe nekretnina u vlasništvu trećih osoba, izrade međuvlasničkih ugovora, poslove osnivanja stvarnih i osobnih služnosti pravnim poslom na nekretninama Grada, pripremanja dokumentacije i iniciranja postupaka sudske i druge zaštite u slučajevima stjecanja imovine u vlasništvo Grada na temelju zakona, odnosno na temelju pravnog posla, suradnje sa službom za zastupanje Grada u vezi sa sudskim sporovima što se odnose na nekretnine u vlasništvu Grada, u kojima je jedna od stranaka spora Grad, pružanjem informacija o spisima, dostavljanjem dokumentacije koja je potrebna za učinkovito zastupanje Grada i pripremanjem prijedloga za sklapanje sudskih ili izvansudskih nagodbi radi odlučivanja o njihovom sklapanju, osim kad je to u funkciji pripreme zemljišta za gradnju, poslove prikupljanja, sistematiziranja i tumačrenja geodetsko-katastarske, zemljišnoknjižne te prostorne dokumentacije i usporedba tih podataka sa stanjem nekretnine u naravi, odnosno u vrijeme oduzimanja nekretnine iz vlasništva i prijenosa u društveno vlasništo kada je ta činjenica od utjecaja na stvarnopravne odnose, te druge poslove obrade navedene dokumentacije.

ODJEL ZA PRIPREMU ZEMLJIŠTA ZA GRADNJU - IV. kat
ODJEL ZA PRIPREMU ZEMLJIŠTA ZA GRADNJU - IV. kat

Načelnik Odjela: tel: 610-0980, faks: 610-1590
E-mail:milan.hrga@zagreb.hr

- obavlja poslove uređivanja vlasničko-pravnih odnosa Grada s vlasnicima nekretnina u zahvatu buduće gradnje, čiji je investitor Grad, pripremanjem nacrta zaključaka s nacrtom ugovora o stjecanju nekretnina u vlasništvo te o osnivanju stvarnih i osobnih služnosti pravnim poslom, suradnje sa službom za zastupanje Grada u vezi sa sudskim odlukama što se odnose na nekretnine u zahvatu buduće gradnje pripremanjem prijedloga za sklapanje sudskih ili izvansudskih nagodbi radi stjecanja tih nekretnina u vlasništvo Grada i prikupljanjem dokumentacije i iniciranjem pokretanja upravnih postupaka izvlaštenja kada Grad na drugi način ne može urediti vlasničko-pravne odnose s vlasnicima nekretnina u zahvatu buduće gradnje, poslove analize procjene tržišne vrijednosti nekretnina iz elaborata stalnih sudskih vještaka, prikupljanja, sistematiziranja i tumačenja geodetsko-katastarske i zemljišnoknjižne dokumentacije te dokumentacije o izvanknjižnom stjecanju stvarnih prava radi analize vlasničko-pravnog statusa nekretnine predviđene za buduću gradnju kada je investitor Grad, prikupljanja i sistematiziranja akata iz sudskih i upravnih postupaka ako se odnose na nekretninu u funkciji pripreme za gradnju, kao i sve potrebne dokumentacije statusne naravi o vlasnicima nekretnina u svrhu stjecanja uvjeta za prijenos prava vlasništva na Grad, te prikupljanja dokumentacije potrebne za učinkovito zastupanje Grada u postiupcima izvlaštenja.

ODJEL ZA UKNJIŽBU NEKRETNINA GRADA - IV. kat
ODJEL ZA UKNJIŽBU NEKRETNINA GRADA - IV. kat

Načelnik Odjela: tel: 610-0168, faks: 610-1590
E-mail:edith.rakic@zagreb.hr

- obavlja poslove izrade prijedloga za uknjižbu nekretnina u vlasništvu Grada, analize privatnih, javnih i inozemnih privatnih isprava potrebnih za uknjižbu, iniciranja postupaka legalizacije isprava, ako je to uvjet za uknjižbu stvarnih prava u korist Grada, izrade prijedloga nadležnim sudovima i katastru nekretnina za pretvorbu prava upravljanja, korištenja i raspolaganja na stvarima u društvenom vlasništvu koje se i danas nalaze u imovini Grada, kada su po posebnim propisima ta prava pretvorena u njegovo pravo vlasništva, poslovi zastupanja Grada po ovlasti gradonačelnika pred zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova na području Republike Hrvatske kada je to u vezi s uknjižbom stvarnih prava na nekretninama u korist Grada, poslove prikupljanja privatnih, javnih i inozemnih privatnih isprava, geodetsko-tehničke i financijske dokumentacije kao i svih ostalih akata čije je postojanje nužno u postupku uknjižbe stvarnih prava na nekretninama u korist Grada, te poslove prikupljanja potrebne zemljišnoknjižne i katastarske dokumentacije o nekretninama za potrebe uknjižbe nekretnina Grada.

SEKTOR ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM GRADA - IV. kat
SEKTOR ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM GRADA - IV. kat

Pomoćnik pročelnika za upravljanje imovinom Grada:
Tel: 610-1409, faks: 610-1590
E-mail: jasna.drnic-vranic@zagreb.hr

ODJEL ZA STANOVE I STAMBENO ZBRINJAVANJE - IV. kat
ODJEL ZA STANOVE I STAMBENO ZBRINJAVANJE - IV. kat

Načelnik Odjela: kontakt osoba: tel: 610-1408, faks: 610-1590

- obavlja poslove unosa podataka u jedinstvenu bazu podataka o stanovima u vlasništvu Grada, najmoprimcima i protupravnim korisnicima, utvrđivanja pravnog temelja korištenja stanova, preuzimanja stanova od najmoprimaca i novih stanova stečenih gradnjom, kupnjom ili na drugi način, izlučivanja stanova iz imovine Grada kada se u postupku denacionalizacije vrate u vlasništvo trećih osoba ili se Republika Hrvatska utvrdi novim vlasnikom s predajom stanova novim vlasnicima, iniciranja sudskih postupaka protiv osoba koje stan koriste bez pravnog temelja, osiguravanja uvjeta za provođenje ovrha iseljenjem iz stana i preuzimanjem takvih stanova, prikupljanja dokumentacije radi utvrđivanja činjenica za potrebe sudskih postupaka kada je predmet spora stan u vlasništvu Grada, izrade izvješća o zakonitosti korištenja stanova te potrebi osiguravanja stanova za građane o kojima je Grad dužan skrbiti po posebnim propisima, rješavanja stambenih pitanja građana o kojima je Grad dužan skrbiti, stručno- administrativne poslove provođenja natječaja za davanje stanova u najam, izrade prijedloga zaključaka o davanju stanova u najam, izrade ugovora o najmu stana na neodređeno i na određeno vrijeme, poslove davanja stanova u najam izvan lliste reda prvenstva i predaje stanova najmoprimcima na temelju zaključka o davanju stana u najam, stručno-administrativne poslove u vezi s natječajem za odobravanje zahtjeva za kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje, izrade prijedloga zaključaka o odobravanju zahtjeva za kupnju stana iz tog Programa te provedbe postupaka za utvrđivanje liste reda prvenstva za kreditiranje gradnje novog stambenog prostora na temelju javnog poziva Agencije za promet nekretninama, upućivanja građana o načinu ostvarivanja prava na stambeno zbrinjavanje, te izrade nacrta gradskih propisa iz područja stambenog zbrinjavanja i izvješća.

ODJEL ZA POSLOVNI PROSTOR I POSLOVE ZAKUPA - IV. kat
ODJEL ZA POSLOVNI PROSTOR I POSLOVE ZAKUPA - IV. kat

Načelnik Odjela: tel: 610-1452, faks: 610-1590
E-mail: lucija.boljat-brujic@zagreb.hr

- obavlja poslove unosa podataka u jedinstvenu bazu podataka koji se odnose na poslovne prostore u vlasništvu Grada, zakupnike, privremene i povreme korisnike, korisnike bez pravnog osnova, poslovne prostore koji se nalaze u imovini Grada i kojima Grad upravlja te povodom kojih se vode postupci denacionalizacije, poslove izlučivanja poslovnih prostora iz imovine Grada kada se u postupku denacionallizacije vrate u vlasništvo trećim osobama ili se utvrdi Republika Hrvatska novim vlasnikom i predaja tih poslovnih prostora vlasnicima, stručno-administrativne i tehničke poslove za Povjerenstvo za davanje u zakup poslovnog prostora i provođenje javnog natječaja davanjem u zakup tih prostora, izrade nacrta zaključaka i ugovora o zakupu, stručne, administrativne i tehničke poslove za davanje gradskih poslovnih prostora na privremeno i povremeno korištenje udrugama i političkim strankama, izrade nacrta zaključaka i ugovora o povremenom odnosno privremenom korištenju tih prostora, prikupljanja i izrade podnesaka radi iniciranja sudskih sporova protiv osoba koje poslovni prostor koriste bez valjanog pravnog temelja, te sudjelovanja u izradi nacrta gradskih propisa iz područja davanja u zakup i na privremeno i povremeno korištenje poslovnih prostora i izrade izvješća.

ODJEL ZA ZEMLJIŠTE - IV. kat
ODJEL ZA ZEMLJIŠTE - IV. kat

Načelnik Odjela: tel: 610-1461, faks: 610-1590
E-mail: boro.kisjelica@zagreb.hr

- obavlja poslove prikupljanja, obrade, sistematiziranja dokumentacije i unosa podataka u jedinstvenu bazu o neizgrađenom građevinskom zemljištu u vlasništvu Grada o zakupu, zakupnicima te neovlaštenim kroisnicima, stručne, administrativne i tehničke poslove za Povjerenstvo za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta neprivedenog namjeni u vlasništvu Grada, izrade ugovora o davanju zemljišta u zakup, nadziranja pravilnosti korištenja zemljišta prema ugovornim odredbama, poduzimanja stručnih radnji radi iniciranja sudske zaštite prava Grada u slučaju kada zakupnik ne koristi zemljište sukladno ugovorenim odredbama, odnosno kada ugovor prestane važiti, suradnje s trgovačkim društvima u vlasništvu Grada na poslovima održavanja i čišćenja divljeg raslinja i deponija s neizgrađenog građevinskog zemljišta koje nija dato u zakup, izrade nacrta propisa, odnosno akata o davanju u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta neprivedenog namjeni u vlasništvu Grada, stručne poslove analize i pripreme dokumenata, u suradnji s drugim nadležnim uredima i službama, potrebnih za donošenje odluke o konačnoj namjeni prostora i privođenju građevinskog zemljišta toj namjeni, stručne poslove analize vlasničko-pravnog statusa pojedinih lokacija, te pripreme dokumentacije za podnošenje tužbi za zaštitu imovine i imovinskih prava Grada na neizgrađenom građevinskom zemljištu, ako su ugrožena od strane neovlaštenih osoba, i izrade izvješća.

SLUŽBA EVIDENCIJE GRADSKE IMOVINE - IV. kat
SLUŽBA EVIDENCIJE GRADSKE IMOVINE - IV. kat

Šef Službe: kontakt osoba: tel: 610-1439, faks: 610-1590

- obavlja stručno-administrativne i tehničke poslove izgradnje, praćenja i održavanja jedinstvenih baza podataka o cjelokupnoj imovini Grada o neizgrađenom građevinskom zemljištu neprivedenom namjeni (u zakupu i onome koje to nije), stanovima, poslovnim prostorima, rezidencijalnim objektima, objektima gradske uprave, objektima mjesne samouprave, pokretnoj imovini i drugim pravima u vlasništvu Grada, trgovačkim društvima u vlasništvu Grada i ustanovama kojih je osnivač Grad i onih koji to nije, poslove utvrđivanja i evidentiranja knjigovodstvene vrijednosti imovine, prikupljanja, praćenja i analiziranja izvještaja o zaduženjima i naplati prihoda s osnova cjelokupne imovine s prijedlogom poduzimanja mjera, te pripremanja izvješća o stanju imovine i obrade podataka radi objave na Web stranici Grada.

ODJEL ZA FINANCIJSKE POSLOVE I PRAVNE POSLOVE NAPLATE - IV. kat
ODJEL ZA FINANCIJSKE POSLOVE I PRAVNE POSLOVE NAPLATE - IV. kat

Načelnik Odjela: kontakt osoba: tel: 610-1445, faks: 610-1590

- obavlja poslove izrade zahtjeva za osiguranje financijskih sredstava u proračunu Grada za pokriće rashoda Ureda, izrade analiza vezanih za proračunusku potrošnju po pojedinim programima iz djelokruga Ureda, obrade statističkih pokazatelja te praćenja izvršenja proračunskih rashoda, evidentiranja registracije svih sklopljenih ugovora iz djelokruga Ureda, poslove analitičkog praćenja prihoda Grada po tim ugovorima, naplate tih prihoda, prikupljanja financijske dokumentacije i izrade financijskih analiza zbog pokretanja postupaka sudske zaštite i prisilne naplate potraživanja Grada, obavještavanja i dostavljanja prikupljene dokumentacije nadležnom Odsjeku, pripreme i izrade prijedloga akata za pokretanje sudskih sporova i ovrha radi prisilne naplate prihoda, prikupljanja pravne i druge potrebne dokumentacije o predmetu koji se dostavlja službi za zastupanje Grada radi pokretanja i vođenja sudskih sporova i druge poslove čiji je cilj prisilna naplata potraživanja Grada s osnova njegove imovine i imovinskih prava, pružanja informacija gradskim zastupnicima o naplati prihoda, dostavljanja dokumentacije potrebne za učinkovito zastupanje Grada u sporovima prisilne naplate prihoda, te suradnje u pripremi prijedloga za sklapanje sudskih ili izvansudskih nagodbi zbog odlučivanja o njihovom sklapanju.



Radno vrijeme: početak između 7,30 i 8,30 i završetak između 15,30 i 16,30.
Primanje stranaka: ponedjeljak, srijeda i petak od 8,30 do 12,00 i od 13,00 do 15,30.